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卖房时签署的遗嘱是否仍然有效?是否受到法律保护?

admin 东阳律师 2023年11月10日
这么写房产遗嘱才有效:
1、写明遗嘱内容是立遗嘱人真实意思表示;
2、写明遗嘱处分的遗产是个人合法所有财产,处分他人财产无效。同时在写遗嘱的时候,立遗嘱人必须是完全民事行为能力人,否则遗嘱无效。
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条
无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。
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有效的遗嘱应当具备以下几个条件: (1)遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示; (2)遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产; (3)遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权; (4)遗嘱人须有遗嘱能力; (5)遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。 遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。 伪造的遗嘱无效。 遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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一个遗嘱要产生法律效力必须同时具备实质和形式要件。 根据《继承法》的规定,应具备以下四个条件: 1、遗嘱人必须要有权利能力和行为能力。 2、是遗嘱的内容必须反映遗嘱人的真实意思表示。 如果是被迫和欺骗而订立的违反遗嘱人内心真实意思的遗嘱,是无效的。 3、遗嘱的内容必须符合我国法律和政策规定。 4、遗嘱是必须具有法定形式。
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